住宅ローンの必要書類や申込方法などについて、経験豊富なスタッフがわかりやすくご説明いたします。
住宅ローンの手続き代行も承りますので、お気軽にご相談ください。
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ホームページのお問い合わせフォームまたはお電話で、お気軽にお問い合わせください。
不動産購入のご希望はもちろん、不動産購入に関する疑問質問もご相談ください。
フォームよりお問い合わせの際には、記載内容に誤りがないかよくご確認の上、お問い合わせください。
※メールアドレスや電話番号が間違っていると、弊社からのご連絡ができない可能性がございます。
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お問い合わせをいただきましたら、弊社スタッフがお打ち合わせさせていただき、物件のご紹介・内覧案内をいたします。
ホームページでは紹介しきれない物件がたくさんございますので、ご希望をお伺いしてお客様によりよい物件をご紹介いたします。
内覧日は基本的にお客様のご希望にお合わせいたしますが、鍵の手配の関係等で若干の時間変更をお願いする場合がございます。内覧日はなるべく半日ほどお時間が取れる日をご指定ください。
物件の良いところだけでなく、悪いところも確認できるよう、第三者である弊社スタッフが適切な確認ポイントをお伝えいたします。
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いよいよ物件見学です。
地元密着の経験豊富なスタッフが現地を一緒にご案内させていただきます。物件を見るべきチェックポイントや、近隣施設や周辺環境など、現地で気になったことやお気づきの点はなんでもご相談ください。
豊富な経験と知識から、お客様が納得がいく物件に出会えるよう、さまざまな角度からアドバイスいたします。
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ローンで購入される方が一般的ですので、長い期間で無理なく支払い続けるためにも資金計画を万全にしておく必要がございます。
毎月いくらの返済でいくらのローンが組めるのか?購入に伴う費用はいくらくらいなのか?など、ローンに精通した弊社スタッフがお客様のライフスタイルにマッチした資金計画をご提案させていただきます。
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資金計画がまとまりましたら、次は購入申込書の提出です。
ご購入が決定しましたら、ご契約の際に不動産取引にあたって専門的な知識を有する宅建取引主任士が物件に関する重要な事柄をご説明いたします。わからない用語や内容がございましたら、遠慮なくご質問ください。ご納得がいくよう丁寧にご説明いたします。
重要事項のご説明を受け、内容をご理解された後、売買契約の締結となります。
契約成立時に売主様に手付金をお支払いいただきます。
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住宅ローンの必要書類や申込方法などについて、経験豊富なスタッフがわかりやすくご説明いたします。
住宅ローンの手続き代行も承りますので、お気軽にご相談ください。審査は当該金融機関により行われます。
なお、仲介手数料はこのタイミングで支払うことが多いです。 -
不動産が引渡し可能な状態であるかを最終的に確認します。
たとえば、窓ガラスにひびが入っていたり、壁が壊れているなどの場合も、このときに確認して伝えないと、売主様の責任にならずに修理してもらえないことがございます。
売主様立会いのもと、最終チェックをしていきましょう。
私たちスタッフはこの段階でも決して最後まで気を抜かず、お客様にチェックのアドバイスやお手伝いをいたします。 -
また、所有権移転登記と物件の引渡しを行います。
住宅ローン控除の適用を受けられる方は、住宅を購入した年の翌年2月16日から3月15日までの間に税務署に申告する必要がございます。
※住宅ローン控除の適用にならない物件もございますので、詳しくは弊社スタッフまでお問い合わせください。 お引越し後も、むさし商事はお客様のご相談に親身に対応いたします。