当社ではお客様のさまざまなお悩みをご相談いただける体制を整えております。
不動産売却をご検討の方は、1956年創業・地域密着のむさし商事へご相談ください。
お客様がご納得いく価格で売却できるよう、経験豊富なスタッフがアドバイスさせていただきます。
また、急いで売りたい方、近隣に秘密で売りたい方などは、当社で「買取」も行っておりますのでご相談ください。
不動産売却の流れ
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- 売却のご相談
- 経験豊富なスタッフがお客様のご相談をお受けいたします！
- お客様のご要望や物件ごとの実情に沿ったご提案をさせていただきます。
売却を迷っているお客様もお気軽にご相談くださいませ。
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- 査定
- プロの視点から公正に査定いたします！
- 現地にご訪問し、土地・建物の状況や周辺環境などについて現地調査を行います。
市場動向や地域の事例を基に販売価格を査定いたします。
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- 媒介契約
- 売出価格を決定し、媒介契約！
- 査定書の確認、価格などを確認し、売却活動の方法についてもご説明いたします。
正式に売却の依頼をいただくと、査定価格を元に売出価格を決定し、媒介契約を締結します。
媒介委託の方法は、専属専任、専任、一般の3種類から選択することができます。
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- 販売活動
- 弊社独自のネットワークを駆使し、購入希望者を探します！
- 物件を売り出し、条件にあった購入希望者を探します。
弊社では、次のような販売活動が可能です。- ①直接販売活動／不動産情報誌掲載、インターネットサイト掲載、折込みチラシ、宅配、当社会員へ紹介、オープンハウス、駅構内でのチラシ掲載及び弊社サロンでのアピールなど積極的に販売活動を行います。
- ②販売状況の報告／定期報告いたします。営業スタッフが宅建主任者／不動産を熟知したスタッフが、有利な売却方法をアドバイスします。地元で賃貸・売買ともに熟知した弊社ならではの販売活動で長く賃貸にお住まいのお客様にも広くアピールできます。
お客様の声
板橋区栄町の一戸建てをご売却のS様
職業：会社員
- Q)住宅売却をお考えになったきっかけは？
- 両親との同居が決まり、現在の住居だと手狭だったため買い替えを考えました。
- Q)ご売却をした物件は？
- 板橋区栄町の一戸建て
- Q)ご購入した物件は？
- 板橋区栄町の一戸建て
- Q)担当営業の印象は如何でしたか？
- 初めての買い替えで不安だらけでしたが、昼夜問わずいつも相談に乗ってくれて、その不安が解決できました。
- Q)未来のお客様に一言お願いします！
- 中板橋駅で看板は見ておりましたし、友人もお世話になっていたので安心でした。
地元のことをよくご存知でしたので、信頼できましたし、何より話が盛り上がりました(笑)
暑い中チラシも配っていただき、おかげさまで1ヶ月で売却が決まってうれしかったです。
両親といっしょに広い庭付き新築に引っ越せて、家族一同大満足です。
本当にありがとうございました！
買取について
- ・ご事情により、急いで不動産を売却したいお客様
- ・現在売却活動中のお客様の中でなかなか売却が成立しず、売れずに困っているお客様
- ・周辺の方に知られずに売却を終えたいお客様
弊社で買取りも行っております。
- 買取のメリット
- 買取り価格を提示し、お客様の合意がいただけましたらで弊社にて買取することも可能です。
ご近所・知人等に知られる前に売却できます。また、仲介手数料の負担がありません。
瑕疵物件や設備故障等がある不動産でも、状況により買取りが可能です。
ローンの支払いが残る場合、金融機関との交渉も当社が代行させていただきます。
早期に資金の目処が立ちますので、売却できるかの不安がありません。
- 買取のデメリット
- 通常に売却する場合と比較して、売却価格が低くなります。
お電話でのお問い合わせ
- 株式会社むさし商事
- 東京都板橋区中板橋７−１５
- お電話でのお問い合わせ
受付時間：9：00～19:00（毎週水曜日（祝日は除く）
